A vendre appartement T3 lumineux avec jardin partagé à Perpignan

Situé dans un secteur prisé de Perpignan, cet appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé offre un environnement confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et son état impeccable, sans nécessiter de travaux. Comprenant un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement, il dispose également d’une terrasse pour vos moments de détente. Un avantage rare dans le secteur est l’accès à un jardin partagé entre seulement trois appartements, offrant un espace vert paisible au quotidien. Une cave complète ce bien, pratique pour le stockage. Situé dans une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports et des grands axes routiers. Le stationnement est facile dans la rue au pied de la résidence. Ce logement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants est à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 3 lots avec une quote-part de charges annuelle d’environ 600 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques est estimé entre 810 € et 1110 € (sur la base des prix énergétiques de 2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez aussi de notre offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative OFFERTS en confiant votre bien à LDJ Immobilier, avec tous nos services confiés en toute sérénité.

- Cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé à Perpignan dispose de deux chambres, d’un séjour convivial, d’une cuisine séparée équipée, et d’une cave, avec une surface habitable de 69 m², et se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
- La copropriété offre un espace vert rare : un jardin partagé entre trois appartements, parfait pour profiter d’un environnement paisible sans quitter votre logement.
- La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports et des grands axes routiers, avec un stationnement facile dans la rue au pied de la résidence.
- Le bien est en classe énergie D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 810 € et 1110 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget énergie avec précision.
- Son prix est fixé à 118 000 €, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour un logement lumineux, fonctionnel, prêt à recevoir ses futurs propriétaires.