Studio lumineux à vendre à Cannes avec terrasse plein sud dans résidence sécurisée
Studio lumineux à vendre à Cannes avec terrasse plein sud dans résidence sécurisée
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant studio convient parfaitement comme pied-à-terre à Cannes ou pour un investissement locatif rentable. En bon état intérieur, il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, des placards de rangement, ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé. L’appartement est au 6ème étage sur 7 avec un ascenseur, datant de 1966, et dispose de tout le confort avec chauffage individuel. La copropriété englobe 263 lots, avec des charges annuelles de 576 euros. DPE : classe C, émission de gaz à 5,00 kg CO₂. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire à Cannes.
En résumé
- Ce studio de 17 m², situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue sur la ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cannes.
- Le bien dispose d'une terrace de 5,26 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter d'un espace extérieur ensoleillé.
- La copropriété, compose de 263 lots, engendre des charges annuelles de seulement 576 euros, ce qui reste très abordable pour un appartement de cette taille.
- Construit en 1966, l’appartement dispose d’un chauffage individuel, ce qui vous donne la maîtrise de votre confort thermique.
- Avec un prix de vente de 250 000 euros, cette opportunité vous permet d’investir dans une localisation prisée tout en bénéficiant d’un faible coût de copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454038
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 263
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 576 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
