Vente appartement 3 pièces avec parking à Marseille

Exclusivité : appartement T3 avec parking privé situé à proximité du Parc Longchamp, des stations de métro Cinq Avenue et Chartreux, offrant un accès facilité à toutes commodités, écoles, commerces, et situés dans une petite résidence sécurisée de 14 lots, nichée dans une impasse. Situé au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’un intérieur lumineux, créé pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. La distribution optimale favorise une circulation fluide entre les espaces. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut aisément s’ouvrir sur le séjour pour un espace convivial. Les deux chambres, orientées à l’ouest, offrent un aperçu mer. Par ailleurs, ce bien dispose d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, d’une vaste salle de douche avec WC séparés, d’un cellier, d’un grand placard, ainsi que d’une loggia de 4 m² servant d’espace de vie supplémentaire polyvalent. Une place de parking privative facilite le stationnement. La copropriété comprend 28 lots avec des charges annuelles de 1296 euros. La réversion d’une partie des profits sera reversée à l’association SOS Village d’Enfants. La performance énergétique est en classe C, avec un coût estimé entre 1060 et 1510 euros, et un niveau de consommation énergétique évalué à 139. Pour plus d’informations, contactez Valérie Deltour Seeli, agent immobilier. La fiche de risques géologiques est accessible sur le site officiel dédié.

- Cet appartement T3 de 70,50 m² est situé au 5ème étage sur 6, avec un ascenseur, dans une petite résidence sécurisée de 14 lots, vous offrant tranquillité et confort.
- Il bénéficie d’un extérieur avec une loggia de 4 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire ou de la vue dégagée, et de chambres à l'ouest avec aperçu mer.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial, parfaitement adapté à votre environnement de vie actuel.
- La climatisation réversible dans la pièce de vie, une vaste salle de douche, un WC séparé, ainsi que des nombreux rangements comme un cellier et un grand placard, offrent praticité et fonctionnalité.
- Son parking privé, facilement accessible, facilite votre quotidien dans cette résidence proche du Parc Longchamp, des stations de métro Cinq Avenue et Chartreux, avec un prix attractif de 239 000 euros pour cet emplacement de choix.