Studio à vendre à Juan-les-Pins proche plages avec parking et terrasse
Studio à vendre à Juan-les-Pins proche plages avec parking et terrasse
Description
Proche des plages et du centre de Juan-les-Pins, cet appartement charmant de 32 m² situé au 4ème étage d’un immeuble résidentiel de bon standing construit en 1975 offre une belle exposition sud avec vue citadine. Il comporte un séjour de 12 m² donnant accès à une terrasse de 9 m², une cuisine américaine, ainsi qu’un coin nuit séparé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un investissement locatif. Les prestations incluent l’eau chaude et le chauffage collectifs, un ascenseur, double vitrage, une résidence sécurisée, une place de parking en sous-sol et une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Ce bien vous permet d’allier confort et investissement dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages, offre une exposition sud avec une vue citadine, ce qui optimise la luminosité et le confort.
- La terrasse de 9,70 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un espace extérieur privé.
- Il dispose d’un séjour de 12 m² avec une cuisine américaine, ainsi qu’un coin nuit séparé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol pour 1 voiture, et d’une cave, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 199 000 € est cohérent avec le marché, avec un DPE classé D et une consommation annuelle estimée à 207 kWh/m², une performance énergétique adaptée à la modernisation future.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 2:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355461
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 32.02 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
