Studio en Vente à La Grande-Motte – 28 m² avec Loggia et Vue Citadine
Studio en Vente à La Grande-Motte – 28 m² avec Loggia et Vue Citadine
Description
Au cœur de La Grande-Motte, découvrez ce studio de 22 m² offrant une loggia vitrée de 6 m², ce qui porte la surface habitable à 28 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour équipé d’un lit – armoire et d’une kitchenette. L’appartement est en excellent état, exposé sud, bénéficiant d’une vue citadine et verdure, dans un environnement calme. Proche des commodités et de la plage, il offre également la possibilité d’ajouter un parking privé en supplément. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Ce studio de 22 m², en parfait état, se situe en plein centre-ville de La Grande-Motte, à proximité des commodités et de la plage, ce qui garantit une vie pratique et agréable.
- La surface habitable, avec la loggia vitrée de 6 m², atteint 28 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable exposé sud, avec une belle vue citadine et verdure.
- Situé au 1er étage sans ascenseur, il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, surtout avec sa possibilité de parking privé en supplément.
- La consommation énergétique, estimée entre 643 et 869 euros, ainsi que la classe énergie « E » et classe GES « B », indiquent un bon niveau d'efficacité énergétique.
- Son prix attractif de 131 000 € pour une surface de 28 m² en plein centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245598
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 22.60 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 643 € - 869 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
