Studio lumineux de 28,7 m² à Lyon 3ème, idéal investissement ou résidence principale
Studio lumineux de 28,7 m² à Lyon 3ème, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé dans un secteur recherché et calme du 3e arrondissement de Lyon, ce studio lumineux de 28,7 m² au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle exposition et ses volumes optimisés. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants, à l’exception de l’aménagement d’une cuisine pour personnaliser l’espace. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété, saine et bien entretenue, dispose d’une façade et d’une toiture rénovées. Un atout supplémentaire : une cave privative. Idéal pour investissement ou résidence principale, ce bien combine confort et localisation privilégiée.
En résumé
- Ce studio de 28,7 m² situé au 3e étage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa belle exposition, un véritable plus pour votre confort quotidien.
- Il se trouve dans un secteur recherché, calme et bien entretenu, avec une façade et une toiture récemment rénovées, assurant la pérennité de l'immeuble.
- La copropriété compte 150 lots, avec des charges annuelles inexistantes à ce jour, vous garantissant une gestion saine et peu coûteuse.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de gérer votre consommation de manière autonome, sans dépendre d’un système collectif.
- La possibilité d’aménager une cuisine selon vos goûts vous offre une opportunité de personnalisation, tout en bénéficiant d’un bon état général du bien.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426311
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 28.07 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
