Studio à vendre de 32 m² avec balcon et piscine à Mandelieu-la-Napoule

L’AGENCE DE LA NAPOULE propose en exclusivité ce studio de 32 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing avec piscine et régisseur. Bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de La Napoule, à seulement quelques pas du village, du port de plaisance, des plages, des restaurants et des commerces. Très prisée pour son environnement calme et sa qualité de vie, cette résidence constitue un emplacement idéal aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin alcôve et kitchenette aménagée, donnant sur un balcon de 5,30 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parking extérieur privé complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Le prix de vente a été fixé en tenant compte de l’état du bien, des travaux nécessaires et du marché actuel. Il est ferme et non négociable. Des photos illustrent l’état actuel du studio ainsi que sa présentation aménagée et occupée, avec une version retouchée pour visualiser le potentiel de relooking. Ces images offrent une transparence totale sur l’état réel du bien et son potentiel de rénovation. Notre équipe réalise des estimations rigoureuses et objectives, basées sur les références du marché, les caractéristiques du bien, son environnement, et les travaux envisageables. Notre objectif est de fixer un prix de vente cohérent, réaliste et attractif afin de maximiser les chances de vente dans un délai raisonnable. Depuis plus de 32 ans, l’Agence de la Napoule accompagne vendeurs et acquéreurs en privilégiant la confiance, la transparence et la connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous déclarons également respecter la réglementation TRACFIN, notamment la présentation d’une pièce d’identité lors des visites.

- Ce studio de 32,21 m² situé au 2ème étage offre une vue dégagée dans une résidence sécurisée avec piscine et régisseur, ce qui garantit calme et sécurité.
- Son balcon de 5,30 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La résidence, construite en 1979, dispose d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas du village, du port de plaisance, des plages, et des commerces.
- Un parking privé extérieur est inclus, un véritable avantage dans cette zone très recherchée.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant l’opportunité de personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d’un prix ferme fixé en tenant compte de l’état du bien.