Studio à vendre à Montpellier Boutonnet, proche tramway et Écusson
Studio à vendre à Montpellier Boutonnet, proche tramway et Écusson
Description
Exclusivité ! Situé au cœur du quartier très recherché de Boutonnet à Montpellier, cet adorable studio meublé au rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC. Deux caves, de 7 m² et 20 m², complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Ecusson et du réseau de tramway. Classe énergie : D. La surface habitable est de 14 m², avec une superficie Carrez de 13,87 m². Le logement est orienté est et chauffé par un système électrique individuel. Construction datant de 1900, parfait pour investisseur ou primo-accédant.
En résumé
- Cet appartement, situé au cœur du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, offre une surface habitable de 14 m² avec une superficie Carrez de 13,87 m², parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Il bénéficie d'une hauteur sous plafond qui optimise la sensation d'espace, malgré sa taille compacte, permettant un aménagement flexible.
- La kitchenette équipée et la salle d'eau avec WC apportent tous les conforts nécessaires pour une vie quotidienne pratique.
- Deux caves, de 7 m² et 20 m², sont incluses, offrant un espace de stockage précieux dans un secteur où la place peut être limitée.
- La localisation est stratégique : proximité immédiate de l'Ecusson et du réseau de tramway, facilitant vos déplacements et votre accès aux commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753090
- Prix: 88 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 14 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
-
294 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 291 €
- Honoraires TTC: 7 709 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
