Studio à vendre Montpellier Saint-Roch avec terrasse et vue dominante
Studio à vendre Montpellier Saint-Roch avec terrasse et vue dominante
Description
Exclusivité ORALIA IDEA à Montpellier Saint-Roch, joli type 1 / studio d’environ 19,40 m² habitables avec terrasse de 6,75 m² offrant une vue dominante, situé dans la résidence campus comédie. Ce logement T1 comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une kitchenette équipée. Actuellement loué avec un bail en cours, le loyer mensuel est de 450 € CC (385 € + 65 €). Situé dans une copropriété de 110 lots, sans procédures en cours, le prix de vente HAI est de 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. L’appartement, construit en 2013, est orienté sud-est, chauffé collectivement au gaz, classé énergie C et climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 180 € et 290 € sur 2021-2023. Pas d’autres travaux à prévoir, localisation idéale proche de toutes commodités. Plus d’informations disponibles auprès de Mickael THIBAULT.
En résumé
- Cet appartement T1 de 19,40 m² habitable, avec une terrasse de 6,75 m², offre une vue dominante, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et ensoleillé, orienté sud-est.
- La résidence, construite en 2013, dispose d’un ascenseur, digicode, et interphone, ce qui garantit sécurité et confort.
- Le logement est loué 450 € par mois, avec un bail en cours, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat si vous souhaitez investir.
- Le bien est situé dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 200 €, ce qui facilite la gestion et la tranquillité d’esprit.
- Enfin, sa classification énergétique classe C et climat C, avec une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 180 € et 290 € par an, contribuera à maîtriser vos coûts.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654914
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 19.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
