Maison à rénover avec dépendances à Cernoy-en-Berry – 156 m²
Description
Située à Cernoy-en-Berry, cette maison à rénover sur un terrain clôturé de 1874 m² offre une superficie habitable d’environ 156 m². Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une cuisine nue, d’un salon-séjour avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle d’eau entièrement refaite et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un grenier. La maison comprend également une cave, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances, notamment une grange d’environ 100 m² à rénover en partie, trois garages, un carport pour trois véhicules et deux chenils. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Le diagnostic énergétique indique une consommation excessive avec une classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 6950 € et 9470 € pour un usage standard. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER. Montant à la charge du vendeur ; ne pas oublier de consulter les risques sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 156 m² située sur un terrain de 1874 m², offrant un potentiel de rénovation important pour créer votre espace personnalisé.
- La propriété dispose de 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- De nombreuses dépendances, notamment une grange d'environ 100 m² à rénover en partie, ainsi que 3 garages et un carport pour 3 véhicules, vous offrent un large espace de stockage et de projets futurs.
- Le secteur présente une consommation énergétique classée G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 6950 € et 9470 €, un élément à prendre en compte pour votre budget rénovation.
- Avec un prix attractif de 85 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ou un investissement, dans une commune calme et pleine de potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457607
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 156.00 m²
- Superficie du Terrain: 1874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 950 € - 9 470 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
