Studio à Pradet Ouest à 600m des plages avec parking et jardin
Description
À Pradet Ouest, découvrez ce studio en rez-de-chaussée idéal pour investissement ou premier achat. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, à seulement 600 mètres des plages, il offre un balcon surplombant ses jardins arborés. La résidence, de faible hauteur, compose un environnement calme avec des villas voisines. Vous apprécierez la proximité du centre-ville pour faire vos courses, tout en restant proche des grandes villes. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon et le jardin, une cuisine, une salle d’eau, et est exposé plein sud avec des fenêtres dans chaque pièce. Un parking privé complète ce bien. La construction date de 1973 et la consommation énergétique est classée en catégorie E.
En résumé
- Ce studio en rez-de-chaussée fait 24,99 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces.
- Il est situé à seulement 600 mètres des plages, ce qui vous permet de profiter facilement des activités aquatiques et de vivre dans un quartier calme et résidentiel.
- La résidence, composée d’un seul étage, est entourée de villas et offre un environnement paisible, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Vous disposez d’un parking privé, avec la possibilité de stationner également dans le lotissement, ce qui est un véritable atout dans cette région.
- Son prix de vente est fixé à 157 290 EUR, avec un net vendeur de 147 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix compte tenu de sa localisation.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 9:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353128
- Prix: 157 290 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 679 € - 919 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 10 290 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 290 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
