Appartement en rez-de-jardin au Pradet, proche mer, 38 m² avec terrasse et parking privé
Appartement en rez-de-jardin au Pradet, proche mer, 38 m² avec terrasse et parking privé
Description
Situé à seulement 300 mètres de la magnifique plage de la Garonne, accessible à pied, et à 5 minutes du centre-ville du Pradet, cet appartement en rez-de-jardin de 38,35 m² rénové avec goût dans un style loft offre un cadre de vie idéal. Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’espaces fluides et d’un calme absolu. La propriété dispose d’une terrasse ensoleillée de 24 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Composé d’un salon avec cuisine ouverte et espace repas, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, cet appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Situé dans une petite résidence de seulement 10 appartements, il comprend également une place de stationnement privée. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, ce bien constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services de santé.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 38,35 m² a été entièrement rénové avec goût dans un style loft, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.
- La terrasse de 24 m² exposée plein sud vous garantit une luminosité optimale et un espace extérieur agréable pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé à seulement 300 mètres de la plage de la Garonne, accessible à pied, et à 5 minutes du centre-ville du Pradet, vous profitez d’un emplacement très privilégié.
- Il dispose d’une climatisation réversible, idéale pour assurer un confort thermique en toute saison, et d’une place de stationnement privée pour votre voiture.
- Le bien est idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4692080
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2026
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 294 chemin du traversier
- Ville Le pradet
- Code Postal 83220
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
