Studio rénové de 13,17 m² à Paris 20ème proche métro Gambetta
Description
Studio de 13,17 m² situé rue de Cambodge, à proximité immédiate du métro Gambetta, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Implanté en rez-de-chaussée, au fond d’une cour calme et sécurisée, ce bien offre une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge et nombreux rangements), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, WC et meuble vasque. Les nombreux atouts incluent une grande fenêtre sur cour pour une luminosité optimale, une faible consommation énergétique avec un DPE classé F, et un prix attractif. Loué jusqu’au 30 décembre 2026, cet appartement vendu meublé est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, grâce à ses faibles charges et sa situation privilégiée dans le 20ème arrondissement de Paris.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 13,17 m² situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme du 20ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Gambetta, avec une grande fenêtre qui garantit luminosité et tranquillité.
- Il bénéficie d’une hauteur sous plafond, ce qui augmente la sensation d’espace et de volume, une qualité rare pour ce type de bien.
- La cuisine équipée est moderne, entièrement aménagée, avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge et nombreux rangements pour un confort optimal.
- Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à Paris, avec de faibles charges à prévoir.
- Enfin, le DPE est classé F avec une consommation énergétique de 531 et des émissions de gaz à effet de serre de 21, ce qui indique une performance énergétique à surveiller, mais ces coûts restent maîtrisés en fonction de votre utilisation.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4692067
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
531 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
