Studio à vendre à Sausset-les-Pins avec vue mer – Investissement idéal
Studio à vendre à Sausset-les-Pins avec vue mer – Investissement idéal
Description
L’agence immobilière Bleue propose à SAUSSET-LES-PINS un charmant studio lumineux situé au 4ème et dernier étage d’une petite résidence. Idéalement placé en plein centre-ville, ce logement dispose d’une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle de douche, et un WC indépendant. Offre une vue partielle sur la mer ! Doté de double vitrage, ce studio est actuellement loué. Il est parfait pour un investissement immobilier ou un pied-à-terre, bénéficiant d’un chauffage individuel. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles de 420 euros. La consommation énergétique est classée G et les émissions de gaz à effet de serre sont notées C, selon le diagnostic DPE récent, valable jusqu’en octobre 2025.
En résumé
- Ce studio de 19.60 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville offre une luminosité maximale grâce à sa pièce de vie avec coin cuisine, le tout avec une vue partielle sur la mer, ce qui est rare pour ce type d'appartement.
- Son prix attractif de 122 000 € en fait un investissement intéressant, surtout qu'il est déjà loué, vous permettant de générer immédiatement des revenus locatifs.
- La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 420 €, ce qui facilite la gestion pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
- Le diagnostic énergétique classe ce bien en G avec des émissions de gaz à effet de serre en C, tout en étant encore dans sa phase d’évaluation, ce qui offre des perspectives d’amélioration pour réduire la consommation.
- En plus, le chauffage individuel vous garantit une gestion simplifiée de votre consommation, tout en profitant d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Sausset-les-Pins.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372369
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 19.60 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
