Studio de 13,17 m² à Paris près du métro Gambetta, investissement idéal
Studio de 13,17 m² à Paris près du métro Gambetta, investissement idéal
Description
Studio de 13,17 m² situé rue de Cambodge dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Gambetta. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée, au fond d’une cour calme et sécurisée. Il est loué jusqu’au 30 décembre 2026. Le studio possède une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de volume. La pièce principale comporte une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, WC et meuble vasque. Les points forts incluent une grande fenêtre donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité, ainsi qu’une faible charge. Vendu entièrement meublé, il est idéal comme premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 13,17 m² situé rue de Cambodge dans le 20ème arrondissement offre un espace parfaitement optimisé, avec une haute sous plafond qui donne une impression d'espace malgré la superficie compacte.
- La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge, vous permet d'avoir un confort moderne tout en maximisant la surface de vie.
- Le studio bénéficie d’une grande fenêtre qui donne sur la cour calme, apportant à la fois luminosité et tranquillité, un vrai atout en plein cœur de Paris.
- Son statut loué jusqu’au 30 décembre 2026 en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec une faibles charges qui favorisent son rendement.
- Son prix de 135 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris, combinant localisation, état récent et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4638119
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
531 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
