T1 bis à Dijon secteur Victor Hugo avec balcon, parking et cave
Description
Exclusivité Haussman – Secteur Victor Hugo à Dijon. Idéal pour investisseurs, étudiants, jeunes actifs ou primo-accédants. Ce appartement T1 bis de 37,61 m² Carrez, situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est vendu libre d’occupation. Il comprend une cuisine indépendante de 8,68 m², un espace séjour / salon / chambre de 20,59 m² avec rangements. Les points forts du bien incluent un long balcon, une cave ou séchoir, une place de parking extérieure privative, ainsi qu’une résidence sécurisée avec ascenseur dans un secteur très recherché. Ce bien habitable, pouvant être modernisé, offre un beau potentiel de personnalisation. Les charges mensuelles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. La classe énergétique est D avec une émission de gaz à effet de serre de classe D. La copropriété comporte 131 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 209 €, sans procédure en cours. Idéal pour investissement ou résidence principale, à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 37,61 m² Carrez, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, est vendu libre d’occupation, vous permettant d’envisager rapidement une mise en location ou une occupation immédiate.
- Il dispose d’un espace séjour / salon / chambre de 20,59 m², avec une cuisine indépendante de 8,68 m², offrant un bon volume pour un T1 bis.
- Vous bénéficiez d’un long balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi que d'une cave ou séchoir pour optimiser le rangement.
- En plus, une place de parking extérieure privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché de Dijon.
- La résidence compte 131 lots avec des charges annuelles d’environ 1 209 €, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ce qui simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568682
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 37.61 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 209 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
