Appartement T1 bis à vendre à Vertou Centre avec garage et cave
Description
En exclusivité au Cabinet Guémené – Vertou Centre, cet appartement T1 bis de 42,73 m² est situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage et une cave. La résidence, construite en 1991, comptent 30 lots avec une quote-part annuelle de charges de 909 €. Classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 575 € et 777 €, basée sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 42,73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une chambre confortable et une cuisine aménagée parfaitement intégrée, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété compte 30 lots avec une quote-part annuelle de charges de 909 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Il bénéficie d'une excellente classe énergétique D et d'une classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 575 € et 777 € par an, basées sur les prix de 2021, assurant une consommation maîtrisée.
- En plus de sa localisation en centre-ville de Vertou, vous disposez d’un garage et d’une cave, essentiels pour votre confort et votre sécurité de stationnement ou de rangement.
- Construite en 1991, cette résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur, représente un bien solide, peu sujet à des travaux importants dans un avenir proche.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480113
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 42.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 575 € - 777 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 909 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
