Appartement T1 à vendre à Bordeaux avec vue sur cour intérieure
Description
Découvrez cet appartement T1 entièrement meublé situé dans un immeuble historique construit en 1850, offrant une surface habitable de 27,83 m². Ce joli logement allie charme traditionnel et confort moderne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La cuisine équipée et aménagée vous permet de préparer vos repas avec aisance. La salle d’eau lumineuse, accompagnée de WC séparés, garantit un confort optimal. Les murs isolés et le double vitrage assurent une tranquillité totale. L’appartement profite d’une vue apaisante sur une cour intérieure. Le chauffage électrique individuel et une excellente isolation maintiennent une température agréable toute l’année. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien possède un charme intemporel et une forte potentiel. Situé dans un quartier dynamique à proximité de toutes commodités : commerces, cafés, restaurants, transports, parcs et espaces verts, c’est un lieu privilégié pour vivre ou investir. La copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0€. DPE en cours, consommation énergétique estimée à 230, avec une émission de gaz à 8. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien alliant histoire, confort et potentiel, idéal pour investisseur ou jeune professionnel en quête d’un logement de charme.
En résumé
- Cet appartement T1 de 27,83 m², entièrement meublé, vous permet d’emménager immédiatement sans travaux ni investissements supplémentaires.
- La cuisine équipée et aménagée facilite votre quotidien, surtout pour un jeune professionnel ou un investisseur.
- La vue sur cour intérieure garantit un environnement calme et apaisant, idéal pour vivre ou louer.
- La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une isolation performante, assurant confort toute l’année.
- Avec seulement 4 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours, vous investissez dans un bien stable, sans charges exceptionnelles.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396916
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 27.83 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2017
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
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230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
