Appartement T1 moderne en vente à Perpignan, investissement idéal
Description
EXCLUSIVITÉ – À vendre appartement T1 dans une résidence récente au style design et contemporain, située dans un quartier agréable de Perpignan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une loggia, une salle d’eau et des rangements dans un cellier. Cet appartement est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique et de convecteurs électriques, ce qui en fait un logement économe en énergie. Une place de parking privative est incluse. Idéal pour un investissement locatif ! Bien rare sur le secteur. La copropriété compte 115 lots avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 575 €.Une procédure en cours concerne une assignation Bouygues Immobilier liée au face balcon, etc. Le logement est classé énergie C et climat A. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 517 € et 699 € en 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 de 27 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2016, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur loggia, parfait pour profiter de l'ensoleillement ouest-nord.
- Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique, ce qui garantit une consommation énergétique optimisée, avec une classe énergie C et une classe climat A.
- La résidence comprend 115 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 575 €, et une procédure judiciaire en cours concernant Bouygues Immobilier pourrait apporter une plus-value ou une garantie supplémentaire.
- Une places de parking privative est incluse, un vrai atout dans ce secteur où le stationnement est souvent recherché.
- Son prix de 75 000 € en fait un investissement très attractif, surtout pour un placement locatif, étant donné sa localisation dans un quartier agréable proche de tous les commerces et commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464422
- Prix: 75 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 517 € - 699 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 575 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Assignation Bouygues Immobilier sous face balcon etc ...
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
