Appartement T2 avec terrasse à vendre à Avignon – Quartier Saint Ruf
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf d’Avignon, cet appartement de type T2 au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges offre un intérieur lumineux entièrement rénové. Vendu loué et meublé, il dispose d’une terrasse privative idéale pour des moments de détente. Le logement est actuellement loué à un loyer de 685 € plus 15 € de charges comprenant l’eau, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2026. Les charges annuelles s’élèvent à 350 €. Idéal pour une location avec rente locative ou pour une résidence principale pour une personne seule ou un couple. Très proche de la gare, du centre-ville d’Avignon, desservi par le tramway, et à proximité des commerces, ce bien est très recherché sur le marché. Ne manquez pas votre visite.
En résumé
- Cet appartement T2 au premier étage est entièrement rénové, lumineux, et dispose d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il est loué actuellement à 685 € plus 15 € de charges, comprenant l’eau, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2026, offrant une rentabilité locative immédiate.
- La copropriété à faibles charges ne coûte que 350 € par an, ce qui optimise encore votre rendement.
- Situé à proximité de la gare, du centre-ville d’Avignon et desservi par le tramway, il bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
- La surface habitable de 47 m² avec une chambre, une salle d’eau et la possibilité de profiter d’une terrasse en font une résidence ou un investissement très attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
