Appartement T2 avec terrasse à vendre à Avignon – Quartier Saint Ruf
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon, cet appartement T2 au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges offre une excellente luminosité. Récemment rénové, il est vendu loué et meublé, avec un loyer mensuel de 685 € + 15 € de charges comprenant l’eau. Le bail est valable jusqu’en juillet 2026. La copropriété ne supporte pas de grosses charges annuelles, estimées à 350 €. Ce bien idéal pour une rentabilité locative ou une résidence principale pour une personne seule ou un couple, bénéficie d’une terrasse privative pour profiter de moments de détente. Très proche de la gare et du centre-ville d’Avignon, desservi par le tramway et entouré des commerces, il est très recherché sur le marché immobilier. Ne tardez pas à organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de type T2 situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon est vendu loué, avec un loyer mensuel de 685 € + 15 € de charges, comprenant l'eau, jusqu’en juillet
2026. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif stable dès maintenant.
- La propriété a été entièrement rénovée et meublée, ce qui facilite la mise en location immédiate ou l’installation en résidence sans travaux supplémentaires.
- Avec une superficie de 47 m², il possède une terrasse privative pour profiter de moments de détente, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
- Sa localisation à proximité de la gare, du centre-ville et des commerces, ainsi que son accès au tramway, en font un bien très recherché, garantissant une valorisation potentielle ou une facilité de gestion locative.
- La charge annuelle est estimée à seulement 350 €, ce qui permet de maximiser vos revenus nets et de limiter les coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
