Vente appartement T2 à Hyères – 44 m² à rénover en centre-ville
Description
Appartement de type T2 situé au premier étage d’une copropriété en centre-ville, offrant calme et sécurité. D’une superficie d’environ 44 m², cet appartement est accessible par un ascenseur. Il comprend un séjour-cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave privée accompagne ce bien. À noter, une rénovation complète est à prévoir pour cet appartement.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² au premier étage offre un espace généreux avec un séjour-cuisine, une chambre spacieuse et des espaces de rangement, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est situé en centre-ville d'Hyères, garantissant calme et sécurité, avec la praticité d’un ascenseur pour un accès facilité.
- Il dispose d’une cave privative, un vrai plus pour le stockage, compte tenu de sa superficie.
- Le bien date de 1965 et nécessite une rénovation globale, ce qui vous permettrait de personnaliser et de valoriser rapidement votre achat.
- Son prix attractif de 102 000 € pour 44,54 m² fait de cette opportunité une option intéressante pour investir dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4637663
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 44.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
