Appartement T2 avec terrasse à vendre à Avignon – Quartier Saint Ruf
Description
Dans le quartier Saint Ruf à Avignon, découvrez un superbe appartement de type T2 avec terrasse, situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Entièrement rénové et très lumineux, ce logement est vendu loué et meublé, avec un loyer actuel de 685 € + 15 € de charges (eau comprise). Le bail court jusqu’en juillet 2026. Ce bien est idéal pour une opération de rente locative ou comme résidence pour une personne seule ou un couple. La terrasse privée offre un espace de détente sympathique. Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d’Avignon, desservi par le tramway, avec tous les commerces à proximité, ce bien est très recherché sur le marché immobilier. N’hésitez pas à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² est vendu loué et meublé, avec un loyer mensuel de 685 € plus 15 € de charges comprenant l’eau, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- La location court jusqu’en juillet 2026, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif sécurisé à court terme.
- Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, le bien est très lumineux grâce à son exposition et sa rénovation récente.
- La terrasse privative offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente, un vrai plus pour un investissement ou une résidence.
- Sa localisation à proximité de la gare, du centre-ville, et desservie par le tramway, ainsi que la proximité des commerces, font de ce bien une valeur sûre sur un marché très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
