Appartement T2 rénové avec terrasse à Dijon, proche centre-ville
Description
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 totalement rénové récemment, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la qualité de la rénovation. La pièce de vie conviviale s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée. La chambre, la salle d’eau contemporaine et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et moderne. Pour votre confort toute l’année, le logement dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle, avec une excellente performance énergétique de classe B, permettant de maîtriser facilement ses consommations. L’extérieur se compose d’un double espace rare en ville avec un balcon à l’avant et une terrasse agréable à l’arrière, idéaux pour profiter des beaux jours. Situé dans une copropriété récente, bien entretenue et avec de faibles charges, ce bien représente une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Possibilité de stationnement. Un appartement clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement, rénové récemment en 2020, offre une surface de 46,12 m² qui comprend une pièce de vie de 25 m², idéale pour un espace convivial et lumineux.
- Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dijon, il bénéficie d’un emplacement privilégié proche du tramway et de toutes commodités, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
- La performance énergétique est excellente avec une classe B, grâce à une pompe à chaleur individuelle de chauffage, ce qui vous permettra de maîtriser votre consommation dans le confort toute l’année.
- Vous profitez d’un double espace extérieur rare en ville : un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière, parfaits pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
- Le bien est dans une copropriété récente et bien entretenue, avec de faibles charges, et offre la possibilité de stationner, ce qui constitue un vrai atout pour votre quotidien ou pour un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le juin 10, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4378108
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 250 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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