Appartement T2 lumineux de 44,55 m² avec terrasse et jardin à Embrun
Description
Exclusivité Square Habitat. Situé dans une résidence sécurisée de 2006 avec portail électrique, cet appartement calme, lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du plan d’eau et du centre-ville, cet appartement T2 de 44,55 m² comprend une entrée avec placard, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu’un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Vous bénéficierez également d’un jardin de 12,30 m² et d’une place de stationnement privative. Chauffage au sol hors gel, chauffage électrique, double vitrage et tout à l’égout complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,55 m² offre un espace fonctionnel, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec une terrasse de 6 m² et un jardin de 12,30 m², idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée de 2006, dotée d’un portail électrique, vous bénéficiez d’un environnement calme et privé.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien sans souci de parking.
- La construction récente et la localisation proche du centre-ville et du plan d’eau rendent ce bien aussi pratique qu’attractif.
- Le coût énergétique reste équilibré avec un DPE en classe E (335), et le chauffage au sol hors gel garantit confort et efficacité.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3502594
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
-
335 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
