Appartement T2 lumineux avec balcon et parking privé au Le Mans
Description
Cet appartement T2 lumineux et moderne, entièrement rénové en 2024, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Situé au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il dispose d’un séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. La chambre de 12 m² offre un calme absolu et un accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amoureux de la gastronomie. Les sols en parquet chaleureux et les murs aux teintes neutres créent une ambiance chaleureuse et reposante. La salle d’eau et le WC séparé, d’une propreté irréprochable, reflètent la qualité des travaux de rénovation. Partiellement meublé, cet appartement offre la liberté de personnalisation selon vos goûts. Un stationnement intérieur privatifs vous assure une tranquillité totale pour votre véhicule. La localisation vous permet de profiter d’une vue sur la ville, avec une orientation nord, dans une copropriété de 150 lots où les charges annuelles s’élèvent à 900 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 36,22 m² parfaitement rénové en 2024, situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, garantissant un confort moderne dans un environnement calme.
- La pièce principale de 17 m² lumineuse offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à un balcon pour profiter de l’extérieur, tout en étant orienté au nord avec une vue sur la ville.
- La chambre de 12 m² est idéale pour un repos paisible, avec un accès direct à ce même balcon, parfaite pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre.
- La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable plus-value pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de cuisiner dans de bonnes conditions.
- La présence d’un stationnement intérieur privé vous assure une tranquillité totale concernant votre véhicule, dans une copropriété de 150 lots avec des charges annuelles de 900 €, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436299
- Prix: 105 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 36.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
