Studio lumineux de 28 m² avec garage à Saint-Julien-les-Villas
Studio lumineux de 28 m² avec garage à Saint-Julien-les-Villas
Description
Situé à Saint-Julien-les-Villas, dans la résidence calme Les Sapins 2 à proximité de Y School, ce studio lumineux de 28 m² offre une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Un garage privé inclus permet un stationnement sécurisé. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement bénéficie de charges de copropriété mensuelles de 151 € comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage collectif, l’ascenseur et la garde. La taxe foncière annuelle s’élève à 780 €. La résidence de 150 lots est sans procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat également E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 632 € et 856 € selon l’année 2021. Pour toute visite, contacter rapidement votre conseiller IMMO FRANCE, Robert BERGERAT, agent commercial inscrit au RSAC 492 353 859.
En résumé
- Ce studio de 28 m², situé dans une résidence calme à Saint-Julien-les-Villas, offre un espace lumineux avec une pièce de vie et une cuisine séparée, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Le bien inclut un garage privatif, ce qui sécurise votre stationnement, un avantage précieux dans cette région.
- Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à seulement 151 €, comprenant l'eau chaude, froide, le chauffage collectif, l'ascenseur et la garde, ce qui facilite votre budget.
- La taxe foncière annuelle est de 780 €, un coût modéré qui s'ajoute à vos charges annuelles, avec une estimation énergétique située entre 632 € et 856 € par an, classée E pour l'énergie et le climat.
- Sans procédure en cours dans la copropriété de 150 lots, cette acquisition présente un profil sécurisé, fiable et adaptée pour générer un rendement ou constituer votre premier chez-vous.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436289
- Prix: 53 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 856 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
