Maison de plain-pied à vendre à Les Arcs, 77 m², terrasse et jardin
Description
À saisir, charmante maison de 77 m² située sur un terrain de 300 m² en plein cœur des Arcs. La propriété dispose d’un séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine américaine aménagée, orientée plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin. Profitez d’un cadre de vie paisible avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche, un toilette et une terrasse pour vos sorties en extérieur. Nichée dans une impasse calme, cette maison construite en 1987 est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Fonctionnelle, elle est équipée d’un chauffage et d’une eau chaude électriques, raccordée au tout-à-l’égout, et possède une place de stationnement. Mitoyenne des deux côtés, elle constitue une belle opportunité pour les acheteurs recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable.
En résumé
- Cette maison de 77 m² offre un séjour lumineux de 34 m², parfait pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine américaine aménagée pour plus de confort.
- Située sur un terrain de 300 m² dans une impasse calme, elle bénéficie d’un orienté plein sud avec une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Construite en 1987, cette maison en bon état général est prête à être habité ou rénovée selon vos envies, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Elle dispose de deux chambres de plain-pied, d’une salle de douche, d’un toilette, et d’une terrasse pour profiter des extérieurs en toute simplicité.
- Avec une performance énergétique classée DPE en classe D et un coût estimé entre 1120 et 1570 euros par an, cette propriété est à la fois confortable et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713539
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 77.50 m²
- Superficie du Terrain: 300.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
