Vente d’un T2 rénové de 34 m² à Lille, proche Gambetta
Description
Idéalement situé derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta à Lille, cet appartement de type T2 de 34 m² récemment rénové offre un intérieur moderne et lumineux. Situé dans une copropriété de seulement 7 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux transports et écoles. L’appartement entièrement parqueté en chêne dispose d’un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur une cuisine équipée comprenant four, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. La chambre spacieuse peut accueillir un dressing. Les parties communes sont en excellent état. Prix : 175 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles de 900 €. Classe énergie D et classe climat B. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Lille.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² a été entièrement rénové et dispose d’un parquet en chêne, apportant douceur et modernité à l’intérieur.
- Sa situation privilégiée à deux pas du métro Gambetta, dans une copropriété de seulement 7 lots, vous garantit un emplacement stratégique et une grande facilité d’accès aux transports et commodités.
- La cuisine équipée, comprenant four, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur, offre un espace fonctionnel et prêt à vivre.
- La chambre spacieuse peut facilement accueillir un dressing, optimisant l’espace de rangement.
- Le prix de 175 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles de 900 €, et une consommation énergétique estimée entre 660 € et 930 € par an, font de cet appartement une excellente opportunité à Lille.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408716
- Prix: 186 000 €
- Surface du Bien: 33.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
