Achat T2 à Lille proche métro Porte de Douai – Appartement à vendre avec cave
Achat T2 à Lille proche métro Porte de Douai – Appartement à vendre avec cave
Description
Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement de type T2 situé à Lille, à proximité immédiate du métro Porte de Douai. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la rue, une salle de douche, ainsi qu’une chambre côté rue. Il bénéficie également d’une cave pour le stockage. L’immeuble, construit en 1950, se trouve au 1er étage d’une copropriété comptant 19 lots, avec des charges annuelles de 1140 euros. Le chauffage est au gaz, avec double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. La consommation d’énergie est estimée entre 1060 et 1490 euros par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez Arnold DEPARIS pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de type T2, situé au 1er étage d’une copropriété de 19 lots, est vendu avec un bail en cours, ce qui peut constituer une opportunité pour un investissement locatif immédiat.
- La surface habitable est de 48,90 m², équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage en PVC, ce qui assure une bonne isolation et une gestion efficace de la consommation énergétique.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1060 et 1490 euros par an, avec une classification énergétique en catégorie « E », permettant d’évaluer précisément les coûts à venir.
- La copropriété, bien que nécessitant certains travaux, offre un espace de stockage avec une cave, et les charges annuelles s’élèvent à 1140 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Le prix proposé est de 122 000 euros, une valeur attractive pour ce secteur, combinant localisation stratégique et potentiel d’opportunités à court ou long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854402
- Prix: 122 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
