Charmant appartement T2 avec terrasse et vue mer à Nice Ouest
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente à Nice Ouest. D’une superficie de 35 m², il offre une terrasse de 15 m² avec une vue panoramique sur la mer et la verdure. Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien exposée au sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’espace comprend une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de douche à l’italienne en parfait état, ainsi qu’un WC séparé. Le logement dispose également d’un chauffage électrique et d’un double vitrage pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Coup de cœur assuré ! L’offre est en exclusivité chez Atrio Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² au dernier étage vous offre une terrasse de 15 m² avec une vue panoramique sur la mer et la verdure, idéale pour profiter du cadre exceptionnel de Nice Ouest.
- Situé dans une résidence récente, il bénéficie d’une exposition sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme.
- La configuration inclut une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne en parfait état, et des double vitrages pour une isolation renforcée.
- Vous disposez également d’un parking privé en sous-sol, ce qui facilite le stationnement dans cette zone prisée.
- Son prix de 249 000 € correspond à une superficie habitable de 36 m², avec des charges de copropriété annuelles de 1 620 €, signifiant un coût maîtrisé pour un bien de cette qualité.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4835749
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
