Appartement 2 pièces lumineux de 67 m² à Nîmes Écusson
Description
L’agence MCI vous présente en exclusivité un spacieur appartement de deux pièces de 67 m² situé en plein centre-ville de Nîmes, dans l’Écusson. Ce logement bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable et d’un cachet unique comprend une entrée, un cellier, un large séjour avec cuisine ouverte, une chambre calme donnant sur cour, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Son état général est très bon et il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéal à la fois comme résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 67 m² dans le centre-ville de Nîmes, dans l’Écusson, avec une hauteur sous plafond remarquable, ce qui apporte un cachet précieux et une sensation d’espace.
- La configuration comprend une entrée, un grand séjour/cuisine, une chambre donnant sur cour au calme, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, le tout en très bon état.
- Le bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une excellente opportunité dans une copropriété parfaitement entretenue.
- Son prix est de 142 500 €, ce qui reste très compétitif pour un appartement de cette superficie, en plein cœur d’une ville dynamique comme Nîmes.
- La copropriété compte 18 lots et les charges annuelles sont de seulement 1 272 €, avec un DPE classé D et une estimation des coûts énergétiques allant de 1 291 € à 1 747 €.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720609
- Prix: 142 500 €
- Surface du Bien: 67.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 291 € - 1 747 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 272 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
