Appartement T2 lumineux avec terrasse à Avignon – Idéal investisseur ou résidence principale
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Avignon – Idéal investisseur ou résidence principale
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon, cet appartement de type T2 au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges offre une superficie de 47 m². Lumineux et entièrement rénové, il se compose d’une pièce principale avec espace de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’une terrasse privative idéale pour profiter de moments de détente. Vendu loué et meublé, le logement est actuellement loué au loyer de 685 € plus 15 € de charges, eau incluse, avec un bail valable jusqu’en juillet 2026. Les charges annuelles s’élèvent à 350 €. Très proche de la gare et du centre-ville d’Avignon, accessible par le tramway, ainsi que des commerces, ce bien présente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. N’hésitez pas à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de type T2 fait 47 m², situé au premier étage d'une petite copropriété avec des charges annuelles de seulement 350 €, ce qui vous garantit une gestion simple et économique.
- Il est entièrement rénové, très lumineux, et possède une terrasse privative idéale pour profiter de vos moments de détente.
- La présence d'une seule chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce principale bien agencée en fait un espace fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Actuellement loué pour 685 € + 15 € de charges, eau comprise, jusqu'en juillet 2026, ce qui assure un revenu immédiat et stable.
- Sa proximité immédiate de la gare, du centre-ville d’Avignon accessible par tramway, et des commerces en font une localisation très recherchée sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
