Achat Appartement T2 à Trégueux – 40 m² avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue construite en 2006, en plein cœur de Trégueux. Son emplacement privilégie : tous les commerces et services accessibles à pied, l’Hôpital Yves Le Foll et la zone commerciale de Brézillet à moins d’un kilomètre. L’intérieur comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d’eau avec WC, un salon-séjour avec cuisine. À l’extérieur, profitez d’un balcon de 6 m², d’une cave de 3 m², d’une place de parking privative et d’un parc arboré privé dans la résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite ! Prix : 106 000 € dont 6 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acheteur. Diagnostics énergétiques : consommation de 161 kWh/m²/an, émission de 6 kg de CO₂/m²/an, charges annuelles de 900 €, délai d’obtention des diagnostics jusqu’en 2026. La copropriété, de 98 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Pour plus d’informations et photos, consultez notre site. Situation sur le site Géorisques disponible en ligne.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, profite d’un emplacement privilégié en plein cœur de Trégueux, avec tous les commerces et services à proximité immédiate.
- Il dispose d’un balcon de 6 m², d’une cave de 3 m², d’une place de parking privative, et d’un parc arboré privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- La résidence, sécurisée et bien entretenue construite en 2006, compte 98 lots, sans procédure de copropriété en cours, avec des charges prévisionnelles de 900 € par an.
- Le bien est proposé à 106 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 161 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an.
- La localisation est idéale pour un investissement ou une résidence principale, à moins d’un kilomètre de l’Hôpital Yves Le Foll et de la zone commerciale de Brézillet.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 8:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380615
- Prix: 106 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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