Appartement T3/4 avec balcon et parking à Toulouse Ormeau
Description
Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet agréable appartement de 83 m² au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour double lumineux de 33 m² s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Il dispose également d’un parking privatif et d’un cellier. Idéalement situé à proximité de la place de l’Ormeau, de la clinique Saint-Exupéry, de la future station de métro, ainsi que de la rocade, cet appartement est à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour double de 33 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace convivial et confortable.
- Il dispose de deux grandes chambres avec placards, parfaites pour une famille ou pour optimiser l'espace de vie selon vos besoins.
- La cuisine séparée vous permet d’avoir un espace dédié à la préparation des repas, tout en restant connecté à l’espace de vie principal.
- Vous bénéficierez d’un balcon sans vis-à-vis pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi que d’un parking privatif et d’un cellier pour plus de commodité.
- Sa situation géographique est stratégique : à proximité de la place de l’Ormeau, de la clinique Saint-Exupéry, du futur métro, et de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422291
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 82.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 857 €
- Honoraires TTC: 12 143 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Montant du Prêt
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