Appartement T2 à Yenne avec cave, proche commodités, faible budget
Description
Situé au cœur de Yenne, cet appartement T2 lumineux et fonctionnel offre un séjour-cuisine de 15 m² idéal pour la détente ou les réceptions, une chambre confortable avec placard intégré et un espace modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. À cela s’ajoutent une cave privative pratique pour le stockage et de faibles charges de copropriété, ce qui facilite la gestion du budget. La résidence, nichée dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, commerces et services essentiels, constitue un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien rentable et facile à louer. Le logement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre un potentiel certain. Les photos ont été retouchées pour valoriser la luminosité et les volumes sans en modifier la réalité. La classe énergétique est D, la classe climatique B, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 820 et 1160 € pour un usage standard. La copropriété compte 9 lots, avec une quote-part annuelle de 100 €, et aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel GéoRisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 lumineux de 42,92 m² situé au cœur de Yenne, avec une chambre confortably équipée avec un placard intégré, idéal pour une vie pratique.
- La cuisine-séjour de 15 m² offre un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre, tout en profitant d’un environnement sain et lumineux.
- L’appartement dispose d’un espace modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement, très pratique pour adapter selon vos besoins.
- La résidence se trouve dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, commerces, et services essentiels, avec un faible coût annuel de copropriété de 100 € pour 9 lots.
- La classe énergétique D et la classe climatique B assurent une gestion raisonnable de la consommation d’énergie, avec une estimation annuelle comprise entre 820 € et 1160 € pour votre usage.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388528
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 42.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
