Appartement T3 climatisé à vendre à Sarlat, proche du centre historique
Appartement T3 climatisé à vendre à Sarlat, proche du centre historique
Description
À seulement 100 mètres de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce charmant appartement T3 climatisé situé en rez-de-chaussée. Il offre un cadre de vie calme, agréable et idéalement placé, avec deux chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Son patio privé constitue un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée facilite l’accès à pied à la cité médiévale, aux commerces, restaurants et animations du centre historique. Ce bien constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant proximité du centre et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² est situé en rez-de-chaussée, à seulement 100 mètres du centre historique de Sarlat, ce qui le rend très pratique pour accéder à la cité médiévale, commerces et restaurants en quelques minutes à pied.
- Il dispose de deux chambres, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, idéal pour un confort quotidien optimal.
- La présence d’un patio privatif de 8,86 m² vous offre un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé.
- La construction est récente ou en très bon état, avec une consommation énergétique estimée à 170 kWh/m²/an (classe C), ainsi que des charges de copropriété annuelles de 720 euros pour un lot, ce qui représente une gestion simple et transparente.
- Le prix de 165 850 euros est attractif pour un bien de cette superficie dans une localisation aussi privilégiée, offrant un excellent compromis entre investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4691597
- Prix: 165 850 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2026
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
