Appartement T3 lumineux à Échirolles Frange Verte, idéal premier achat
Appartement T3 lumineux à Échirolles Frange Verte, idéal premier achat
Description
Situé dans le secteur du Frange Verte à Échirolles, cet appartement T3 lumineux de 57,13 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé. Au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux ouvrant sur une cuisine équipée avec loggia, ainsi qu’un balcon orienté à l’ouest permettant de profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Récemment rénové en 2025, il bénéficie du double vitrage PVC, d’un cumulus neuf, ainsi que d’une plomberie et d’une électricité modernisées. Le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude individuelle, garantit confort et économies. Idéal pour un premier achat, il est proche de nombreux commerces, écoles, du centre-ville et du cinéma. La copropriété de 150 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec des charges faibles. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprises entre 730 € et 1040 €. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,13 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 150 lots, est idéal pour un premier achat, offrant un bon rapport qualité-prix à seulement 89 000 €.
- Il se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec loggia, et d'un balcon exposé à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité.
- La rénovation récente en 2025 de la plomberie, de l'électricité, ainsi que l'installation d’un cumulus neuf, garantissent un intérieur en bon état et peu de travaux à prévoir.
- Son chauffage collectif au gaz avec eau chaude individuelle vous assure à la fois confort et économies d'énergie, avec une consommation estimée comprise entre 730 € et 1040 € par an.
- Sa localisation, à proximité des commerces, écoles, centre-ville et cinéma, vous offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642130
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 57.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
