Appartement T3 à rénover à Saint-Cyprien-Plage avec terrasse et balcons
Appartement T3 à rénover à Saint-Cyprien-Plage avec terrasse et balcons
Description
À proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété nécessite des travaux de rénovation. Partiellement meublé, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 35 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La configuration permet d’aménager une troisième chambre en transformant une partie du salon selon vos besoins. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de deux balcons accessibles depuis différentes pièces, ainsi que d’une terrasse de 4,55 m². Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien propose un fort potentiel à révéler après travaux. Visitez la visite virtuelle à 360° pour vous projeter.
En résumé
- Cet appartement de 66,31 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété offre un espace lumineux avec une configuration modulable, permettant d'aménager une troisième chambre facilement, ce qui augmente considérablement sa valeur pratique et locative.
- Il dispose de deux balcons, accessibles depuis différentes pièces, ainsi qu'une terrasse de 4,55 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique.
- Le bien est à rénover, ce qui vous donne l'opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel pour créer un appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.
- Avec un prix attractif de 201 000 € et un faible coût annuel de copropriété de 180 €, c’est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale à Saint-Cyprien-Plage, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Détails
Mis à jour le juin 5, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4374215
- Prix: 201 000 €
- Surface du Bien: 66.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 932 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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