Appartement T3 à vendre à Béziers en centre-ville avec parking et climatisation
Appartement T3 à vendre à Béziers en centre-ville avec parking et climatisation
Description
Découvrez ce grand appartement T3 de 82 m², idéalement situé en centre-ville, en haut de l’Avenue Wilson, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Rénové et entièrement climatisé, ce logement se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété calme de 4 lots, sans ascenseur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un spacieux salon lumineux, deux chambres dont une avec un grand placard, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche italienne. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, et le frais foncier s’élève à 1100 €. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Classe énergétique B, classe climatique A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 590 € et 860 € (années 2021-2023). La copropriété est saine, aucune procédure en cours. Contactez Sarah Cottin, consultante immobilière inscrite au RSAC BEZIERS 904478542, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² en centre-ville de Béziers, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, a été entièrement rénové et offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et sa situation plein sud.
- Avec 2 chambres, dont une avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d’eau avec douche italienne, c’est un espace fonctionnel conçu pour votre confort.
- Son chauffage par climatisation réversible garantit un été frais et un hiver chaleureux, tout en faisant baisser vos coûts énergétiques, avec une estimation annuelle entre 590 € et 860 €.
- Son faible coût de copropriété (charges annuelles nulles) et le foncier à 1100 € en font une option économique, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une rentabilité intéressante.
- La localisation est parfaite : à seulement 5 minutes à pied de la gare, en haut de l’Avenue Wilson, avec toutes les commodités proches, ce qui valorise fortement ce bien.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575059
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
