Vente appartement 3 pièces à Ézanville, 67 m² avec cave et parking
Description
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER présente en exclusivité à Ézanville cet appartement atypique de 3 pièces d’une surface de 67 m² au sol (49,90 m² loi Carrez). Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de 1993 avec ascenseur, en plein centre-ville, il bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et transports. L’appartement est exposé plein sud-est et comprend une entrée avec penderie, un spacieux séjour de 22 m², une cuisine séparée de 9 m², une salle de bains de 4 m², un WC séparé, ainsi qu’une mezzanine composée de deux pièces mansardées. Une cave en sous-sol et une place de parking avec accès direct par l’ascenseur complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 200 € par an, incluant l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance de l’immeuble, le syndic et l’électricité des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 950 €. La copropriété compte 56 lots, avec une procédure en cours de saisie immobilière. L’appartement affiche un diagnostic de performance énergétique classe D (indice 213) et émissions de gaz à effet de serre classe B (indice 8). Son prix de vente est fixé à 166 000 € honoraires d’agence inclus, charges vendeur. Disponible pour visiter, votre agent certifié d’Ézanville est à votre service du lundi au dimanche. Honoraires de 3,75% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 160 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 060 € et 1 490 € (années 2021-2023). Des informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² au sol, avec 49,90 m² loi Carrez, est situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de 1993 avec ascenseur, en plein centre-ville d’Ézanville, donc proche de tous les commerces, écoles et moyens de transport.
- Il comprend une entrée avec penderie, un spacieux séjour de 22 m², une cuisine séparée de 9 m², une salle de bains de 4 m², un WC séparé, et une mezzanine avec deux pièces mansardées, offrant un espace unique et fonctionnel.
- Vous disposez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking avec accès direct par l’ascenseur, idéal pour votre stationnement.
- Le prix de vente est de 166 000 €, honoraires d’agence inclus, avec des charges annuelles d’environ 1 200 €, incluant l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance, le syndic, et l’électricité des parties communes.
- La performance énergétique est classée D (indice 213), avec un faible impact climatique classé B (indice 8), et la taxe foncière pour 2025 s’élève à 950 €.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903208
- Prix: 166 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Saisie immobilière
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
