à vendre ensemble de deux maisons normandes à Beaumont-le-Roger

Situé à seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger, cet ensemble immobilier comprend deux maisons normandes distinctes, dont l’une récemment rénovée et l’autre à rénover intégralement. La maison rénovée d’environ 141 m² offre un espace de vie spacieux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC privatif. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont deux en enfilades, une salle de bains et un WC. La maison à rénover, d’environ 63 m², est accessible par l’intérieur et l’extérieur, idéale pour un projet de maison d’amis ou de gîte. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle avec cheminée, deux pièces, un atelier et un WC. À l’étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent un grenier et une pièce aménagée. Les annexes incluent une dépendance aménageable en garage ou atelier, une buanderie/chaufferie attenante, ainsi qu’un abri de jardin en briques. Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 355 m². Les travaux récents comprennent l’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2012, le remplacement de la toiture en 2022, la pose de 12 panneaux solaires, une mise à jour de l’électricité (sauf dans la maison à rénover), et le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage. La proximité de Beaumont-le-Roger et Bernay facilite l’accès à tous les services essentiels.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier comprenant une maison rénovée d’environ 141 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, salle de bains et salle d’eau, le tout sur un terrain clos de 4 355 m².
- La propriété inclut aussi une maison à rénover d’environ 63 m², idéale pour accueillir des invités ou créer un gîte, avec accès intérieur et extérieur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Les travaux récents comme la toiture refaite en 2022, l’installation de 12 panneaux solaires, ainsi que la pompe à chaleur air/eau installée en 2012 garantissent une gestion énergétique efficace et des coûts maîtrisés.
- Vous profiterez également d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie/chaufferie, et d’un abri en briques, offrant de multiples possibilités d’utilisation et de rangement.
- La localisation à 5 minutes de Beaumont-le-Roger et la proximité de Bernay facilitent l’accès aux services tout en profitant d’un environnement calme et bucolique.