Appartement T3 à vendre au Port Fluvial de Lille avec parking et cave
Description
L’agence Faelens Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement T3 de 60 m² situé au cœur du Port Fluvial de Lille, dans un environnement paisible et recherché. Il se compose d’une entrée équipée de rangements, d’une agréable pièce de vie avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de confort, ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de faire une offre après visite. La copropriété compte 220 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 970 et 1360 euros pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La carte professionnelle est numéro CPI5931613.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au cœur du Port Fluvial de Lille, offre un espace bien agencé avec une entrée avec placards, une pièce de vie avec vue dégagée, et une cuisine indépendante, parfait pour optimiser votre confort au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, et d’un WC séparé, ce qui assure cet équilibre entre espace privé et convivialité.
- Pour votre sécurité et commodité, une cave et une place de parking privative sont incluses dans le prix, un vrai atout dans cette zone.
- La copropriété comprend 220 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine et stable.
- Enfin, la classe énergétique E et la classe climat E vous permettent d’évaluer la consommation annuelle estimée entre 970 et 1360 euros, une information importante pour anticiper vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647976
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
