Magnifique Appartement T3 à Marseille avec Terrasse et Garage Disponible Immédiatement
Magnifique Appartement T3 à Marseille avec Terrasse et Garage Disponible Immédiatement
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le secteur recherché du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages et des commodités. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, un petit hall dessert l’espace nuit composé de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement réside dans son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours, manger en extérieur ou se détendre. Le logement dispose d’un double vitrage intégral pour une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Possibilité d’acquérir un double garage en sus pour plus de confort et de sécurité. L’appartement est disponible immédiatement. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,83 m², situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, offre un grand séjour lumineux de 62,83 m² avec ouverture sur une terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, et bénéficie d'un double vitrage intégral pour une isolation thermique et phonique optimale, assurant votre confort au quotidien.
- L'immeuble, construit en 2006, est équipé d'un ascenseur et l'appartement est disponible immédiatement, idéal pour une installation rapide.
- Son emplacement permet d'accéder facilement aux plages et aux commodités du secteur, un vrai atout pour profiter pleinement du cadre de vie marseillais.
- Son prix de vente est de 260 000 €, avec une consommation énergétique classée « B » et des faibles coûts d'énergie estimés entre 480 et 700 euros par an, vous permettant de réaliser des économies tout au long de l'année.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713741
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 62.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 512 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
