Grand T5 de 98 m² à Martigues Ferrières avec parking et cave
Description
Situé dans une résidence sécurisée à Martigues Ferrières, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce spacieux appartement T5 de 98 m² offre un espace de vie idéal pour une famille. Il comprend un hall d’entrée menant à un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi que quatre chambres. Le coin nuit dispose également d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC. Le logement nécessite des travaux de modernisation et de peinture dans les chambres, mais le carrelage au sol a été entièrement refait et une climatisation a été installée. En complément, une place de parking privative et une cave privée sont incluses. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel agréable.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² bénéficie d'une configuration idéale avec 4 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager de l'utiliser comme espace de travail ou de rangement additionnel.
- Situé au second étage d'une résidence sans ascenseur, il offre un environnement sécurisé dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville de Martigues et de toutes les commodités.
- Le logement est en partie modernisé avec un carrelage neuf et une climatisation installée, ce qui assure un confort immédiat, même si quelques travaux de peinture et de remise à niveau sont à prévoir.
- Il dispose d’une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur, et d’une place de parking privative ainsi qu’une cave, des atouts précieux pour votre quotidien.
- Avec un prix attractif de 220 000 €, cette opportunité s’inscrit dans une démarche d’investissement ou de résidence principale dans une zone en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713732
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 97.02 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
