Achat appartement T3 au cœur de Montpellier avec balcon et cheminée
Achat appartement T3 au cœur de Montpellier avec balcon et cheminée
Description
Situé au cœur de Montpellier dans l’Ecusson, à proximité de la cathédrale Saint Pierre et du jardin des plantes, cet appartement T3 au premier étage d’un charmant immeuble offre un espace de vie lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon de ville. Il comprend une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec mezzanines, une salle de douche, et un WC indépendant. Avec une hauteur sous plafond remarquable, du double vitrage en PVC, un parquet au sol et une cuisine équipée, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Vous avez un appartement de 71.64 m² situé au 1er étage, dans un immeuble construit en 1880, au cœur de Montpellier, à proximité de la cathédrale Saint Pierre et du jardin des plantes, ce qui garantit un emplacement privilégié en centre-ville.
- Il possède 2 chambres avec mezzanines, une pièce de vie de style spacieux avec cheminée, donnant accès à un balcon de ville, idéal pour profiter de la vie urbaine.
- La configuration inclut une cuisine séparée aménagée, une salle de douche et un WC indépendant, le tout nécessitant un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel.
- Les prestations comprennent une belle hauteur sous plafond, du double vitrage PVC, un parquet au sol, et une cheminée dans le salon, apportant beaucoup de cachet à l’appartement.
- Le prix de 261 900 € s’accompagne d’un coût annuel de copropriété de 1140 €, avec un DPE classé D pour l’énergie et B pour la gestion des gaz, ce qui assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453986
- Prix: 261 900 €
- Surface du Bien: 71.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
