Appartement T3 rénové de 64,88 m² à Péronnas avec garage et cave
Description
Magnifique appartement T3 de 64,88 m², entièrement rénové avec goût, situé à l’entrée de Péronnas au 3ème étage d’une résidence à taille humaine comprenant seulement 20 logements. Lumineux, bien entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable avec un séjour de 18,11 m², une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, deux chambres de 9,88 m² et 11,47 m², une salle d’eau rénovée en 2024, et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un garage fermé de plus de 15 m², d’une cave privative de plus de 6 m², de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et d’un chauffage collectif au gaz. La copropriété a récemment effectué des travaux de toiture, de VMC et la mise aux normes électriques. Résidence idéalement située avec proximité des commodités et facilité d’accès. Charges mensuelles de 275 €, taxe foncière de 1 020 €. Un bien clé en main parfait pour résidence principale ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 64,88 m², entièrement rénové avec goût, est idéal pour une résidence principale ou un investissement, sans travaux intérieurs à prévoir.
- Il dispose de deux chambres respectives de 9,88 m² et 11,47 m², d’un séjour lumineux de 18,11 m², et d’un accès à un balcon orienté ouest-nord.
- La copropriété a déjà effectué des travaux importants, comme la rénovation de la toiture et le remplacement de la VMC en 2022, avec mise aux normes électriques en 2023, gage de tranquillité.
- La situation à l’entrée de Péronnas, dans une résidence à taille humaine de seulement 20 appartements, offre un cadre calme et agréable, avec un garage fermé de plus de 15 m² et une cave privative de plus de 6 m².
- Le prix de 125 000 € inclut un chauffage collectif au gaz, une taxe foncière de 1 020 € et des charges mensuelles de 275 €, ce qui en fait un investissement intéressant compte tenu de la qualité et de la localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898598
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 64.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure pour la répartition des charges de chauffage des années précédentes
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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