Vente appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Vitrolles
Description
Découvrez cet appartement T3 de 66,31 m² idéalement situé au centre-ville de Vitrolles. Il comprend deux chambres confortables de 10 et 12 m², un séjour lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse de 6,30 m² offrant une vue dégagée grâce à une orientation sud-ouest. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1990 en bon état, sans ascenseur, il dispose d’une cave collective et d’un garage privatif. Récemment rénové, il bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d’une chaudière électrique récente, de menuiseries triple vitrage avec volets roulants. Le logement est chauffé de manière individuelle et la copropriété, dont les charges mensuelles sont de 70 euros (soit 840 euros par an), est bien entretenue. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter Julien REY, agent commercial, pour plus d’informations sur ce bien ou à consulter notre site pour voir toutes nos annonces. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,31 m² situé au 2ème étage dispose d’un séjour lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Il offre deux chambres de 10 et 12 m², parfaites pour un confort optimal, et une terrasse de 6,30 m² orientée sud-ouest, avec vue dégagée, pour profiter du soleil toute l’après-midi.
- La résidence a été rénovée, équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’une chaudière électrique récente et de menuiseries triple vitrage avec volets roulants pour votre confort et sa performance énergétique.
- Le bien comprend une cave collective et un garage privatif, très pratique pour sécuriser votre véhicule et stocker vos affaires.
- Le tout avec des charges de copropriété de 70 euros par mois, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités à Vitrolles.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362394
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 66.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
