Achat appartement T4 lumineux de 106,60 m² à Lunel
Description
Imaginez-vous dans un havre de paix où l’espace et la lumière fusionnent pour créer une atmosphère de bien-être. Cet appartement non meublé de 106,60 m², situé au cœur de la ville, offre 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Le séjour lumineux constitue un espace idéal pour les soirées conviviales ou la détente. Les chambres, calmes et confortables, sont des refuges paisibles. La cuisine, modulable entre ouverte et fermée selon vos préférences, est conçue pour stimuler votre créativité culinaire. Un WC séparé assure confort et intimité. Éligible à la fibre, il garantit une connectivité haut débit pour le travail, l’étude ou le divertissement. À seulement 5 minutes à pied, vous disposerez de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants, parc pour promenades, un hôpital avec médecins généralistes et les transports en commun accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement prêt à devenir votre sanctuaire personnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 106,60 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un espace confortable à vivre.
- La localisation à Lunel, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, parc, hôpital et stations de bus, vous offre une vie quotidienne pratique et facilitée.
- Son prix hors honoraires est fixé à 189 000 €, avec des honoraires inclus de 5.29 %, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette gamme de biens.
- Avec un classement énergie B et climat A, cet appartement est peu énergivore, avec une estimation annuelle des coûts comprise entre 900.00 et 1280.00 € pour une utilisation standard en
2024.
- L’appartement est éligible à la fibre, vous permettant une connexion haut débit idéale pour le télétravail, les études ou le divertissement, dans un contexte de modernité et de confort.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504512
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 106.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - EN COURS
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
