Appartement T4 rénové avec balcons à Marseille La Fourragère

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4 entièrement rénové de 72 m² avec balcons, situé dans le quartier prisé de La Fourragère à Marseille (13012). Lumineux, calme et clé en main, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante avec parc arboré, tennis, aire de jeux et gardien, il dispose d’un double séjour lumineux avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à une pré-installation. La cuisine moderne équipée, ouverte sur la loggia traversante, est idéale pour les repas ou le détente. La salle de bain élégante comprend un meuble design, un miroir LED automatique et un sèche-serviettes chauffant. Deux chambres spacieuses, dont une avec grand placard en cannage, complètent ce bien sans travaux à prévoir. Confort et équipements modernes : parquet en bois blond point de Hongrie, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cave privative, ascenseur, trois parkings clôturés sous vidéosurveillance. Situé à seulement 500 mètres du métro La Fourragère et de la ligne 2 du tramway (accès direct A50/A7), proche de la Clinique V. Coteau et des services médicaux à 200 mètres, ainsi que des écoles et commerces accessibles en moins de 3 minutes à pied. Charges de copropriété : 800 € par trimestre (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 1 331 € par an. Prix : 265 000 €. Coup de cœur assuré pour cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

- Avec ses 72 m² entièrement rénovés, cet appartement T4 offre un espace de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant du confort moderne.
- La résidence, sécurisée et verdoyante, dispose notamment d’un parc arboré, tennis, aire de jeux, et un gardien, garantissant un environnement serein et sécurisé.
- Vous profiterez d’un double séjour ouvert sur un balcon plein sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, apportant luminosité et calme au quotidien.
- Les équipements incluent une cuisine moderne équipée, un parquet en bois blond, deux chambres dont une avec grand placard, et la possibilité de créer une troisième chambre.
- La proximité immédiate des transports et commodités : à seulement 500 mètres du métro La Fourragère, des écoles, clubs médicaux à 200 mètres, et accès direct à l’autoroute A50/A7, facilitant vos déplacements.